12 Sente des Sables, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente des Sables, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Sente des Sables, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1097 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 347 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente des Sables dans son marché local
Prix du 12 Sente des Sables par rapport à la voie
Sur Sente des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 12 Sente des Sables se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente des Sables par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente des Sables se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 41.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
