2 Sente des Sables, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Sables, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Sente des Sables, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1117 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 685 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Sables dans son marché local
Prix du 2 Sente des Sables par rapport à la voie
Sur Sente des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 2 Sente des Sables se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Sables par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Sables se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 13.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
