11 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Madeleine, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°4 et de 6.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1021 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 327 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 159 mètres
Ventes au 11 Villa Madeleine
Une vente a été recensée au 11 Villa Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 11 Villa Madeleine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Madeleine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Madeleine se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 29.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
