8 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Madeleine, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Villa Madeleine, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Malnoue à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1012 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 331 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Madeleine dans son marché local
Prix du 8 Villa Madeleine par rapport à la voie
Sur Villa Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 8 Villa Madeleine se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Madeleine par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Madeleine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 34.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
