Chemin de l’Ormois, 77660 Changis-sur-Marne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin de l’Ormois

Chemin de l’Ormois, 1 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de l’Ormois (1 741 €) se situe dans la moyenne de Changis-sur-Marne (- 1.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 47.55%).

Le prix au m² des maisons Chemin de l’Ormois (2 806 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne (+ 7.78%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 3.22%).

À proximité du Chemin de l’Ormois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Tilleuls à 537 mètres
Gare maritime Gare de Changis Saint-Jean à 1018 mètres
Parking à 1087 mètres
Parking à 1146 mètres

À propos du quartier

Chemin de l’Ormois est située dans le quartier Changis-sur-Marne, qui compte 1352 habitants, composés à 50.6 % de femmes et 49.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.24 %) et de maisons (93.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Changis-sur-Marne

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 205 € en 2021 et 2 936 € en 2020 (25.24%). Le maximum des prix a été observé en 2020 à 2 936 €. Un creux de marché a été enregistré en 2021 à 1 205 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Chemin de l’Ormois

Les ventes enregistrées Chemin de l’Ormois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste