11 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Neyrat, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 218 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Neyrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Neyrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Neyrat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Neyrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 11 Rue Marcel Neyrat se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Neyrat par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Neyrat se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 19.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
