18 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Neyrat, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Marcel Neyrat, 77660 Changis-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Changis-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Changis Saint-Jean à 108 mètres
- - Changis - Saint-Jean à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Neyrat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Neyrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Neyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Neyrat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Neyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Neyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Neyrat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Neyrat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Neyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 18 Rue Marcel Neyrat se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Neyrat par rapport à Changis-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Changis-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Neyrat se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Changis-sur-Marne et 26.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changis-sur-Marne a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
