3 Chemin des Ouches, 77410 Charmentray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ouches, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin des Ouches, 77410 Charmentray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charmentray.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Ventes au 3 Chemin des Ouches
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ouches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 3 Chemin des Ouches se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ouches par rapport à Charmentray et à Seine-et-Marne
À Charmentray, le prix moyen des maisons atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ouches se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Charmentray et 97.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmentray a augmenté de 64.58 % sur 1 an et augmenté de 86.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 231 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
