Rue des 2 Jumeaux, 77410 Charmentray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 2 Jumeaux, 77410 Charmentray, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue des 2 Jumeaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 2 Jumeaux dans son marché local
Prix Rue des 2 Jumeaux par rapport à Charmentray et à Seine-et-Marne
À Charmentray, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 2 Jumeaux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Charmentray et 4.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 2 Jumeaux à Charmentray
Le loyer moyen estimé Rue des 2 Jumeaux est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Charmentray, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charmentray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au premier semestre 2021 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 2 Jumeaux
Les ventes enregistrées Rue des 2 Jumeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 2 Jumeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 2 Jumeaux
Adresses Rue des 2 Jumeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Jumeaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au Rue des 2 Jumeaux à Charmentray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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