31 bis Rue des 2 Jumeaux, 77410 Charmentray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des 2 Jumeaux, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 bis Rue des 2 Jumeaux, 77410 Charmentray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Charmentray.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Ventes au 31 bis Rue des 2 Jumeaux
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des 2 Jumeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des 2 Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des 2 Jumeaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des 2 Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des 2 Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des 2 Jumeaux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des 2 Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Jumeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 31 bis Rue des 2 Jumeaux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des 2 Jumeaux par rapport à Charmentray et à Seine-et-Marne
À Charmentray, le prix moyen des maisons atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des 2 Jumeaux se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Charmentray et 84.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmentray a augmenté de 64.58 % sur 1 an et augmenté de 86.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 231 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
