62 Rue des 2 Jumeaux, 77410 Charmentray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des 2 Jumeaux, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°33 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 62 Rue des 2 Jumeaux, 77410 Charmentray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charmentray.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 26 mètres
Ventes au 62 Rue des 2 Jumeaux
Une vente a été recensée au 62 Rue des 2 Jumeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue des 2 Jumeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue des 2 Jumeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue des 2 Jumeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue des 2 Jumeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des 2 Jumeaux dans son marché local
Prix du 62 Rue des 2 Jumeaux par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Jumeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 62 Rue des 2 Jumeaux se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des 2 Jumeaux par rapport à Charmentray et à Seine-et-Marne
À Charmentray, le prix moyen des maisons atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des 2 Jumeaux se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Charmentray et 76.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmentray a augmenté de 64.58 % sur 1 an et augmenté de 86.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 231 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
