1 ter Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Vigne Croix, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 263 mètres
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Vigne Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Vigne Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Vigne Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Vigne Croix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vigne Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vigne Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 1 ter Rue Vigne Croix se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Vigne Croix se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Charny et 22.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Vigne Croix à Charny
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Vigne Croix est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Charny, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charny a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 772 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 215 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 950 €/m² sur la période récente.
