38 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Vigne Croix, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Vigne Croix, 77410 Charny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe Gautier à 389 mètres
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Vigne Croix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vigne Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Vigne Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Vigne Croix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vigne Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Vigne Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Vigne Croix dans son marché local
Prix du 38 Rue Vigne Croix par rapport à la voie
Sur Rue Vigne Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 38 Rue Vigne Croix se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Vigne Croix par rapport à Charny et à Seine-et-Marne
À Charny, le prix moyen des maisons atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Vigne Croix se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Charny et 9.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 719 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 472 €/m² sur la période récente.
