11 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Nouvelle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 282 mètres
Ventes au 11 Allée de l'Epinette
Une vente a été recensée au 11 Allée de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de l'Epinette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de l'Epinette dans son marché local
Prix du 11 Allée de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 11 Allée de l'Epinette se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de l'Epinette par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de l'Epinette se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et -6.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
