3 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée de l'Epinette, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Nouvelle à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Epinette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Epinette dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Allée de l'Epinette se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Epinette par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Epinette se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et 5.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
