13 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue du Côteau, 77124 Chauconin-Neufmontiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chauconin-Neufmontiers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Nouvelle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marianne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Côteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Rue du Côteau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Côteau par rapport à Chauconin-Neufmontiers et à Seine-et-Marne
À Chauconin-Neufmontiers, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Côteau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Chauconin-Neufmontiers et -4.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauconin-Neufmontiers a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 436 €/m² au premier semestre 2022 à 2 847 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
