5 Boulevard Paulat, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Paulat, affiche un prix moyen de 2 965 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Paulat, 77390 Chaumes-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Paulat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Paulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Paulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Paulat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Paulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Paulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Paulat dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Paulat par rapport à la voie
Sur Boulevard Paulat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 5 Boulevard Paulat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Paulat par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Paulat se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 6.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Paulat à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Paulat est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
