5 Rue Foix, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Foix, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Foix, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 77 mètres
Ventes au 5 Rue Foix
Une vente a été recensée au 5 Rue Foix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Foix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Foix dans son marché local
Prix du 5 Rue Foix par rapport à la voie
Sur Rue Foix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 5 Rue Foix se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Foix par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Foix se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 2.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Foix à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Foix est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
