2 Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gallier, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gallier, 77390 Chaumes-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gallier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallier par rapport à la voie
Sur Rue Gallier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Rue Gallier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallier par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gallier se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Chaumes-en-Brie et 2.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gallier à Chaumes-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gallier est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Chaumes-en-Brie, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumes-en-Brie a augmenté de 18.13 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
