2 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolet, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Nicolet, 77390 Chaumes-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaumes-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Chaumes-En-Brie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole élémentaire de L'Abbaye à 223 mètres
Ventes au 2 Rue Nicolet
Les 2 ventes au 2 Rue Nicolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 Rue Nicolet se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolet par rapport à Chaumes-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Chaumes-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolet se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Chaumes-en-Brie et -5.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumes-en-Brie a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
