12 Avenue Cassini, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Avenue Cassini, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 2005, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 158 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Avenue Cassini (3 069 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Cassini (+ 3.26%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 10.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 7.56%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0290 - Feuille 000AD

Historique des prix des appartements Avenue Cassini

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Avenue Cassini

Collège Camille Corot à 389 mètres
École Élémentaire Chappe à 589 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 918 mètres
Parking à 999 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2953 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3086 mètres
Restauration à 2732 mètres
Gymnase Delambre à 264 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Avenue Cassini se situe dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest, qui compte 2762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.91% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Avenue Cassini

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 12 Avenue Cassini

Les ventes enregistrées autour du 12 Avenue Cassini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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