28 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Cassini, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 1.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 279 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 987 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 237 mètres
Ventes au 28 Avenue Cassini
Les 2 ventes au 28 Avenue Cassini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Cassini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Cassini dans son marché local
Prix du 28 Avenue Cassini par rapport à la voie
Sur Avenue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 28 Avenue Cassini se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Cassini se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Chelles et 34.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
