35 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Cassini, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°52 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Cassini, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Cassini dans son marché local
Prix du 35 Avenue Cassini par rapport à la voie
Sur Avenue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 35 Avenue Cassini se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Cassini se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 49.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
