50 Avenue Cassini, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Avenue Cassini, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1994, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 130 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 50 Avenue Cassini (3 685 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Cassini (+ 1.89%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 27.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000AD

Historique des prix des maisons Avenue Cassini

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 665 € en 2021 à 3 299 € en 2025 (-10.00%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 665 €		3 700 €		3 299 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Avenue Cassini

Collège Camille Corot à 270 mètres
École Élémentaire Chappe à 607 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1158 mètres
Parking à 1209 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3209 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3343 mètres
Restauration à 2957 mètres
Gymnase Georges Cousin à 331 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Avenue Cassini se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 50 Avenue Cassini

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

10 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 50 Avenue Cassini

Les ventes enregistrées autour du 50 Avenue Cassini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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