78 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Cassini, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 21.66 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 78 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Cassini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Cassini dans son marché local
Prix du 78 Avenue Cassini par rapport à la voie
Sur Avenue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 78 Avenue Cassini se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue Cassini se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Chelles et 5.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
