9 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Cassini, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue Cassini, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 324 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 917 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Cassini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Cassini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Cassini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Cassini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Cassini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Cassini dans son marché local
Prix du 9 Avenue Cassini par rapport à la voie
Sur Avenue Cassini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 9 Avenue Cassini se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Cassini par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Cassini se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Chelles et 43.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
