15 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Claude Bernard, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 471 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 933 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Claude Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 15 Avenue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 15 Avenue Claude Bernard se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Claude Bernard par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Claude Bernard se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 29.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Claude Bernard à Chelles
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Claude Bernard est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 15 Avenue Claude Bernard à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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