13 Avenue Cugnot, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Cugnot, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue Cugnot, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 596 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Cugnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cugnot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cugnot par rapport à la voie
Sur Avenue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 13 Avenue Cugnot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cugnot par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Cugnot se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
