15 bis Avenue Cugnot, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue Cugnot, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Avenue Cugnot, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 613 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 748 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue Cugnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue Cugnot dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue Cugnot par rapport à la voie
Sur Avenue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 15 bis Avenue Cugnot se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue Cugnot par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue Cugnot se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Chelles et 7.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 15 bis Avenue Cugnot à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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