96 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue d'Iena, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°101 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 96 Avenue d'Iena, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 470 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 461 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue d'Iena, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue d'Iena dans son marché local
Prix du 96 Avenue d'Iena par rapport à la voie
Sur Avenue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 96 Avenue d'Iena se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue d'Iena par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue d'Iena se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Chelles et 37.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
