18 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 2 958 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassini à 170 mètres
- Chelles - Gournay à 3171 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 3112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1473 mètres
- Collège Camille Corot à 462 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 903 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Cité Forestière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Cité Forestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de la Cité Forestière(3 913€)

24 Avenue de la Cité Forestière(3 896€)

20 Avenue de la Cité Forestière(3 896€)

15 Avenue de la Cité Forestière(3 902€)

17 Avenue de la Cité Forestière(3 909€)

14 Avenue de la Cité Forestière(3 655€)

13 Avenue de la Cité Forestière(3 810€)

19 Avenue de la Cité Forestière(3 899€)

Prix du 18 Avenue de la Cité Forestière dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Cité Forestière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Cité Forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 18 Avenue de la Cité Forestière se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Cité Forestière par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Cité Forestière se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 34.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cassini, 77500 Chelles(3,618 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Avenue Newton, 77500 Chelles(4,083 €)

Avenue Pasteur, 77500 Chelles(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Cité Forestière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Cité Forestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.