18 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 59 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Avenue de la Garenne (3 486 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Garenne (- 5.93%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 9.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 20.24%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0317 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue de la Garenne

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 200 € en 2019 à 3 286 € en 2024 (2.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 200 €		4 014 €			3 286 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Avenue de la Garenne

Lycée Jehan de Chelles à 248 mètres
Collège Beau Soleil à 848 mètres
École Élémentaire Chappe à 1144 mètres
Parking à 187 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2459 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2656 mètres
Restauration à 1602 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 798 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue de la Garenne se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Avenue de la Garenne

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 18 Avenue de la Garenne

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue de la Garenne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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