Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Garenne, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Avenue de la Garenne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix Avenue de la Garenne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Garenne se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Garenne à Chelles
Le loyer moyen estimé Avenue de la Garenne est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Garenne
Les ventes enregistrées Avenue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 153 mètres
- - Chelles - Gournay à 2688 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 2528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 242 mètres
- - Collège Beau Soleil à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 242 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 543 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Garenne
Adresses Avenue de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Garenne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 163 350 € au Avenue de la Garenne à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
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