21 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 265 mètres
- - Collège Beau Soleil à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 265 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 544 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 467 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Garenne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 21 Avenue de la Garenne se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Garenne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Garenne se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
