35 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 202 mètres
- - Collège Beau Soleil à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 202 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 565 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 35 Avenue de la Garenne se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Garenne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Garenne se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 53.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
