4 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Avenue de la Garenne (3 484 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Garenne (- 5.98%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 9.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 20.17%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0892 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue de la Garenne

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 200 € en 2019 à 3 286 € en 2024 (2.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 200 €		4 014 €			3 286 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Avenue de la Garenne

Lycée Jehan de Chelles à 331 mètres
Collège de l'Europe à 795 mètres
École Élémentaire Chappe à 1092 mètres
Parking à 271 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2419 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2614 mètres
Restauration à 1603 mètres
Gymnase Robert Busnel à 847 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue de la Garenne se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Avenue de la Garenne

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 4 Avenue de la Garenne

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue de la Garenne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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