43 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 43 Avenue de la Garenne, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 90 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 43 Avenue de la Garenne (3 872 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Garenne (+ 4.48%), dans la moyenne de Chelles (+ 0.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 33.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0246 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue de la Garenne

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 200 € en 2019 à 3 286 € en 2024 (2.67%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 200 €		4 014 €			3 286 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 43 Avenue de la Garenne

Lycée Jehan de Chelles à 137 mètres
École Maternelle le Mont Chalats à 490 mètres
Collège Beau Soleil à 730 mètres
Parking à 68 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2527 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2726 mètres
Restauration à 1617 mètres
Gymnase Julien Marquay à 152 mètres

À propos du quartier

L’adresse 43 Avenue de la Garenne se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 43 Avenue de la Garenne

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 43 Avenue de la Garenne

Les ventes enregistrées autour du 43 Avenue de la Garenne témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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