8 bis Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Avenue de la Garenne, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 320 mètres
- - Collège Beau Soleil à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 320 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 525 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 525 mètres
Ventes au 8 bis Avenue de la Garenne
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 8 bis Avenue de la Garenne se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Garenne par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Garenne se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Chelles et 29.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
