28 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Avenue de la Résistance, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 297 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 19 logements, 25 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Avenue de la Résistance (3 606 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue de la Résistance (- 14.21%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 4.78%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 8.61%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 186 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0636 - Feuille 000AT

Historique des prix des appartements Avenue de la Résistance

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 748 € en 2019 à 3 137 € en 2025 (-16.30%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 137 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 748 €	3 427 €	4 425 €	4 313 €	4 025 €	4 005 €	3 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Avenue de la Résistance

Collège Pierre Weczerka à 252 mètres
École Maternelle le Parc à 329 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1493 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 237 mètres
Gare de Chelles Gournay à 382 mètres
Parking Gare de Chelles à 406 mètres
Restauration à 1262 mètres
Gymnase Henri Bianco à 287 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Avenue de la Résistance se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Avenue de la Résistance

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 28 Avenue de la Résistance

Les ventes enregistrées autour du 28 Avenue de la Résistance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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