31 bis Avenue de la Résistance, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 bis Avenue de la Résistance, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 318 m², répartie sur 4 niveaux. . L'ensemble comprends 4 logements, 111 parkings et/ou garages ainsi que 7 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 31 bis Avenue de la Résistance (4 577 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue de la Résistance (+ 8.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 32.99%).

Monument historique proche :
Monument dit de Chilpéric (restes) à 136 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0483 - Feuille 000BH

Historique des prix des appartements Avenue de la Résistance

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 748 € en 2019 à 3 137 € en 2025 (-16.30%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 137 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 748 €	3 427 €	4 425 €	4 313 €	4 025 €	4 005 €	3 137 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 bis Avenue de la Résistance

Collège Pierre Weczerka à 242 mètres
École Maternelle le Parc à 275 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1505 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 206 mètres
Parking à 370 mètres
Gare de Chelles Gournay à 377 mètres
Restauration à 1219 mètres
Gymnase Henri Bianco à 262 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 bis Avenue de la Résistance se situe dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest, qui compte 3364 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 bis Avenue de la Résistance

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

35 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 31 bis Avenue de la Résistance

Les ventes enregistrées autour du 31 bis Avenue de la Résistance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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