13 Avenue de la Tuilerie, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la Tuilerie, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 2401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 600 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 600 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 702 mètres
- - Ecole primaire Docteur Roux à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 13 Avenue de la Tuilerie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Tuilerie par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Tuilerie se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 15.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la Tuilerie à Chelles
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la Tuilerie est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
