1 ter Avenue des Peupliers, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Avenue des Peupliers, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 412 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Avenue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 1 ter Avenue des Peupliers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue des Peupliers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue des Peupliers se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 1 ter Avenue des Peupliers à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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