9 Avenue des Sangliers, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 274 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Sangliers, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Avenue des Sangliers, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 78 mètres
- Chelles - Gournay à 2699 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 2544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 320 mètres
- Collège Beau Soleil à 912 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 320 mètres
- Ecole maternelle le Mont Chalats à 573 mètres
- Ecole primaire Docteur Roux à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Sangliers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Sangliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Sangliers(3 323€)

7 Avenue des Sangliers(3 134€)

13 Avenue des Sangliers(3 317€)

5 Avenue des Sangliers(3 442€)

15 Avenue des Sangliers(3 445€)

3 Avenue des Sangliers(3 299€)

17 Avenue des Sangliers(3 488€)

13 Avenue de la Garenne(3 441€)

Prix du 9 Avenue des Sangliers dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Sangliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Sangliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 9 Avenue des Sangliers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Sangliers par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Sangliers se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Claye, 77500 Chelles(3,396 €)

Avenue de la Chasse, 77500 Chelles(3,621 €)

Avenue de la Garenne, 77500 Chelles(3,703 €)

Avenue du Grand Cerf, 77500 Chelles(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Sangliers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Sangliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.