9 Avenue des Sangliers, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Avenue des Sangliers, 77500 Chelles

  • Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1981, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 104 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 9 Avenue des Sangliers (3 190 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue des Sangliers (- 7%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 16.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 10.01%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0412 - Feuille 000AI

Historique des prix des maisons Avenue des Sangliers

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 110 € en 2019 à 2 966 € en 2025 (40.58%). Un pic a été observé en 2020 à 3 836 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 110 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 110 €3 836 €2 966 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Avenue des Sangliers

  • Lycée Jehan de Chelles à 293 mètres
  • Collège de l'Europe à 863 mètres
  • École Élémentaire Chappe à 1087 mètres
  • Parking à 220 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2484 mètres
  • Gare de Chelles Gournay à 2680 mètres
  • Restauration à 1649 mètres
  • Gymnase Gérard Gallais à 832 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Avenue des Sangliers se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Avenue des Sangliers

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 9 Avenue des Sangliers

Les ventes enregistrées autour du 9 Avenue des Sangliers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
9 Avenue des Sangliers, 77500 Chelles

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