3 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Avenue du Docteur Blanchet, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 2007, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 924 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 45 logements, 121 parkings et/ou garages ainsi que 6 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Avenue du Docteur Blanchet (3 466 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Docteur Blanchet (- 11.31%), dans la moyenne de Chelles (+ 0.72%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 4.4%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0485 - Feuille 000BM
- Parcelle N°0484 - Feuille 000BM
- Parcelle N°0483 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Avenue du Docteur Blanchet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 810 € en 2019 à 3 275 € en 2025 (-14.04%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 810 €	3 916 €	3 799 €	4 139 €	4 036 €		3 275 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Avenue du Docteur Blanchet

École Élémentaire Jules Ferry à 191 mètres
Collège Pierre Weczerka à 818 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2053 mètres
Gare de Chelles Gournay à 212 mètres
Parking Gare de Chelles à 300 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 422 mètres
Restauration à 1701 mètres
Gymnase Henri Bianco à 834 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Avenue du Docteur Blanchet se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest, qui compte 3107 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Avenue du Docteur Blanchet

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 3 Avenue du Docteur Blanchet

Les ventes enregistrées autour du 3 Avenue du Docteur Blanchet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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