53 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Avenue du Gendarme Castermant, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 85 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 53 Avenue du Gendarme Castermant (3 937 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Gendarme Castermant (+ 7.71%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 35.78%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0064 - Feuille 000AY

Historique des prix des maisons Avenue du Gendarme Castermant

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 174 € en 2019 à 4 444 € en 2024 (40.03%). Un pic a été observé en 2022 à 4 886 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 966 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 174 €	1 966 €	3 581 €	4 886 €	3 893 €	4 444 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 53 Avenue du Gendarme Castermant

École Maternelle Curie à 525 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 732 mètres
Collège Pierre Weczerka à 999 mètres
Parking à 392 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1281 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1488 mètres
Restauration à 171 mètres
Gymnase Henri Bianco à 941 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Avenue du Gendarme Castermant se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 53 Avenue du Gendarme Castermant

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 53 Avenue du Gendarme Castermant

Les ventes enregistrées autour du 53 Avenue du Gendarme Castermant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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