24 bis Avenue Fizeau, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Fizeau, affiche un prix moyen de 4 294 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Fizeau, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1084 mètres
- - Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 630 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 630 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Fizeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Fizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Fizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Fizeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Fizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Fizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Fizeau dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Fizeau par rapport à la voie
Sur Avenue Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 24 bis Avenue Fizeau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Fizeau par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Fizeau se situe 26.89 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 35.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Fizeau à Chelles
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Fizeau est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
