25 Avenue Fizeau, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Fizeau, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Fizeau, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Flamant à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1093 mètres
- - Collège Camille Corot à 626 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 633 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Fizeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Fizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Fizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Fizeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Fizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Fizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Fizeau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Fizeau par rapport à la voie
Sur Avenue Fizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 25 Avenue Fizeau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Fizeau par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Fizeau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Chelles et 20.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 25 Avenue Fizeau à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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