26 Avenue Fizeau, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 26 Avenue Fizeau, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Mont Chalats, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 111 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 26 Avenue Fizeau (3 684 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Fizeau (- 1.85%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 27.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0350 - Feuille 000BS

Historique des prix des maisons Avenue Fizeau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 949 € en 2019 à 4 605 € en 2022 (56.18%). Un pic a été observé en 2021 à 5 057 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 949 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 949 €		5 057 €	4 605 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 26 Avenue Fizeau

Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 636 mètres
Collège Camille Corot à 687 mètres
École Élémentaire Chappe à 797 mètres
Parking à 803 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 2586 mètres
Gare de Chelles Gournay à 2714 mètres
Restauration à 2452 mètres
Gymnase Delambre à 353 mètres

À propos du quartier

L’adresse 26 Avenue Fizeau se situe dans le quartier Mont Chalats, qui compte 4363 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 47.52% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 26 Avenue Fizeau

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 26 Avenue Fizeau

Les ventes enregistrées autour du 26 Avenue Fizeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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