16 Avenue Fresnel, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Fresnel, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Avenue Fresnel, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 482 mètres
- - Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 757 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Fresnel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Fresnel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Fresnel par rapport à la voie
Sur Avenue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 16 Avenue Fresnel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Fresnel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Fresnel se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Chelles et 36.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
