17 Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Humboldt, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Humboldt, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 336 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassini à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Corot à 354 mètres
- - LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Humboldt
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Humboldt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Humboldt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Humboldt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Humboldt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Humboldt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Humboldt dans son marché local
Prix du 17 Avenue Humboldt par rapport à la voie
Sur Avenue Humboldt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 17 Avenue Humboldt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Humboldt par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Humboldt se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Humboldt à Chelles
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Humboldt est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Avenue Humboldt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 17 Avenue Humboldt à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
